부동산은 끝물인가

MONEY

꿀광대 2019. 11. 14. 16:47

일본 부동산 버블과 빈집 스토리로 한국도 부동산 폭락이라는 주장이 많다.

미래는 아무도 알 수 없다.

전문가들의 예측도 100% 신뢰할 수 없다고 생각한다.

일본은 플라자 합의 이후 버블 붕괴 이전 LTV(부동산 담보대출비율) 는 120% 였다.

그리고 버블 붕괴 이전 약 5년간 상승만 약 4배 정도였다.

한국의 현상황과는 차이가 있어 보인다.

[NEWS Briefing]OECD “한국 집값 저평가됐다”…소득 대비 집값 38% 낮아 - 매일경제

우리나라 집값이 저평가된 것으로 나타났다. 경제협력개발기구(OECD)가 27개 회원국을 대상으로 주거용 주택 가격을 조사한 결과 우리나라 소득 대비 집값(price to income ratio)은 38% 저평가됐다. OECD 회원국 중에서는 집값이 가장 싼

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부동산 상승을 예측하는 사람이나 하락을 예측하는 사람이나 나름의 근거는 있다.

아무도 모르는 일이다.

하지만 개인적으로는 금리인하와 화폐가치의 하락으로 우상향 하는 쪽이라 생각된다.

게다가 정시가 확대되고 자사고와 특목고 폐지 등의 정책적인 문제도 변수고..

뇌피셜입니다만은..

인간의 본능이 사라지지않는 이상 인위적으로 무엇인가를 눌러서 평평하게 만들려고 하면 할수록 반작용도 크게 나타날 것 같다.